广东省房协市场分析课题组发布的《2015年上半年广东房地产市场分析报告》显示，2015年上半年广东商品房市场持续回暖，销售量再创历史同期新高。商品住宅待售面积连续两个月略有回落，但市场总体供应仍旧充足。销售回笼资金加快，一定程度上改善了资金结构，行业资金状况总体稳健。投资、施工及新开工等指标增速稳中趋缓，企业对后市预期偏谨慎。预计下半年市场后续有利，全年商品房销售量有望再创新高。在市场回暖的带动下，下半年投资建设指标增速或有回升，但开发企业的重点在消化存量而不是新增投资，总体仍以平稳运行为主。

今年上半年，广东省商品房市场在行政限制措施减少、货币信贷环境宽松、政策支持力度加大等多项利好因素的作用下，市场成交量持续上升。基于当前宏观经济运行情况，预计下半年宏观政策及信贷环境仍将持续利好房地产市场，全年商品房销售量有望再创新高。其中，得益于国家和各地关于稳定住房消费的各项政策措施的不断落实，商品住房市场去库存进度有望进一步加快；非住宅商品房则可能因为经济发展方式转变及产业结构调整等因素的影响，仍将面临较大的去库存压力。

在当前的房地产市场中，楼盘产品竞争已趋向更多样化，更高层次的水平。品质升级、服务升级、品牌升级已成为众多房地产企业不约而同的选择。广东省房协分析人士认为，当前宽松的政策环境有利于改善民生和消化库存，促进市场资源更为合理、有效配置；充足的市场供应则有利于保持房价平稳运行，加速行业转型升级发展。房地产企业也应充分把握当前的政策利好，理性定价诚信经营，加快消化库存进度；根据行业发展趋势，结合政策导向及时调整发展战略，稳步实现转型升级发展。

从今年南方日报发起的南方日报读者最喜爱的房地产品牌调查结果中可以看到，读者对于华南房地产品牌企业和楼盘的认可程度，印证了省房协关于房企应积极转型、落实房地产宏观调控政策，积极履行社会责任的观点。越是重视品牌建设、重视产品品质，根据市场及时调整应对，以最受欢迎的产品面对消费者需求的房企及楼盘项目，也就越受买家的认可和青睐。

从入选南方日报读者最喜爱房地产品牌企业名单可见，中海地产、保利地产、富力地产、雅居乐地产、碧桂园集团、新世界中国地产、恒大集团、时代地产、万达集团、祈福集团等十家企业，正是当前市场表现优异的弄潮儿，也是中国房地产行业的领军者。这些企业不但在市场占有率、品牌知名度上具有强大优势，在广东本地居民中也拥有极高的美誉度。

从今年入选楼盘中可以发现，本报读者群所青睐的楼盘大多有水景项目，既有主打大户型、改善型产品的高端定位楼盘，也有主打在售刚需小户型产品的楼盘。受到政策支持的刚需购房关注最高，中小户型住宅产品持续畅销，而今年以来市区众多高端住宅项目纷纷入市，也让改善型自住买家有更多的选择。在入选品牌榜的楼盘项目中，主打高端产品的知名楼盘，更是受到这部分消费者的高度关注。可以看到的是，无论是哪一类的住宅产品，买家在最终决定置业意愿时，仍往往以品牌企业开发的明星项目作为首选。

■南方日报读者最喜爱房地产品牌

中海地产

中海地产为中国房地产行业领导品牌之一，自成立以来凭借锐意进取的精神和科学严谨的管理，一直致力于专业化与规模化发展。经过多年的坚定实践与长期品牌积淀，中海地产已发展成为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的名副其实的全国性地产品牌，向社会提供了十万余套精品住宅，为近百万计的民众提供了优越的居住选择和满意的消费体验。

保利地产

保利地产奉行“和者筑善”的品牌理念，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将“和谐”理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程，研创节能环保、自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造良好的社区氛围，赢得了消费者的广泛喜爱。多年来，保利地产一直致力于从人文、艺术、历史的角度，倡导和谐理念，关怀公众精神生活，传承保利文化血统，整合集团文化资源，以艺术魅力提升文化内涵，收到了较好的社会效益和示范效应。

富力地产

富力地产成立于1994年，是中国综合实力最强的房地产企业之一。连续4年荣获中国房地产综合实力十强首位的富力地产，成立21年来，富力人倾尽心思与心血，从细节出绩效，终于赢得了客户的认同与赞赏。“规划与时俱进，紧扣城市化建设”是富力多年来的拓展模式，成功的策略使富力的每一个项目都成为城市发展的坐标，极大提升了富力品牌影响力。

雅居乐地产

中国最具实力的房地产开发商之一，主要从事大型综合性物业发展，同时亦广泛涉足酒店营运、物业投资及物业管理等多个领域，品牌享誉全国，“雅居乐”商标是“中国驰名商标”。雅居乐一直坚守“远见、心建、共建未来”的理念，致力于为居住者筑建可安享“心的归属”的幸福家园，于1992年开发首个房地产项目，源于中山，扩展全国。发展迄今，雅居乐于逾40个城市和地区，拥有建筑面积逾4000万平方米的土地储备，为数十万家庭提供更具生命力的多元小区生活平台，成为国内领先的综合性社区运营者。

碧桂园集团

碧桂园是中国城镇化进程的身体力行者，20多年为近300个城镇带来现代化的城市面貌，让当地人民生活的素质得到提升和进步。碧桂园在所在城市都是亮丽风景线和名片。花园、绿化使当地人民流连忘返，会所、物业服务令人生活舒适、安全。经过多年深耕本土市场，碧桂园集团在广东已拥有数十个社区，始终以价廉物美、高性价比的产品，赢得市场的高度关注和大众舆论的好评。在南方日报读者最喜爱的消费品牌调查中，碧桂园在连续多年的数据统计始终保持在首位，显示其在公务员群体中的高认可度和支持度。

新世界中国地产

新世界多年来一直以“不断探索更优越的城市居住理念，让不同阶层的家庭过上更舒适更有品质的生活，从而成就更有素质更加和谐的中国现代社会”为愿景，以“为城市缔造新天地、为社会引进新商机、为地方建设新社区”为目标使命，不断追求，不断奋进，创造美好未来。

恒大集团

恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、健康及体育为一体的企业集团，总资产4745亿，员工8万人，2014年销售额1315亿，纳税171亿；2015年销售目标1500亿，有望跻身世界500强。以打造中国精品地产品牌为目标的恒大地产集团，将“传承、超越、价值、和谐”的精品生活理念传播到全国各地，在全国150多个主要城市拥有大型项目300多个。凭借强大的团队执行力、前瞻战略布局及高性价比产品优势，恒大已经成为国内目标完成率最高的龙头房企之一。

时代地产

时代地产，中国房地产百强企业，华南地区最具影响力之一的房地产开发企业。业务辐射广州、佛山、珠海、中山、清远以及长沙等经济发达城市，已成功开发了30多个房地产项目，为超过8万个家庭提供了高品质的生活居所。时代地产是国内最早将地产和艺术结合的探索者之一，以“生活艺术家”为独特定位，率先将国家级美术馆、艺术沙龙等引入社区，使艺术与生活融合，致力推动社会文化艺术发展，也为自身发展开辟了领先的新视野。

万达集团

万达集团创立于1988年，形成万达商业、文化旅游、电子商务、连锁百货四大产业。万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业，拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。截至2014年，企业资产5341亿元，年收入2424.8亿元。已在全国开业119座万达广场，75家酒店，6600块电影屏幕，99家百货店。万达集团2020年目标：企业资产1万亿元，收入6000亿元，净利润600亿元，成为世界一流跨国企业。

祈福集团

祈福集团是一家以房地产综合开发为主导产业，集教育、医疗、酒店、旅游、工业、物流、餐饮、零售及服务于一体的多元化企业集团。其在广州开发的祈福新邨，被誉为“中国第一邨”。经过多年的发展历程，祈福集团在医疗、教育、酒店、旅游及餐饮等方面也大放异彩，以卓越的品质和服务闻名海内外，赢尽各界口碑。

■南方日报读者最喜爱楼盘项目

富力东山新天地

富力东山新天地集顶级豪宅、超甲级写字楼、国际商务SOHO、城央繁华商业四大业态于一体的27万平方米人文综合体，打造城市中心前所未见的时尚新地标，引领时代风潮。项目占据了东山不可复制的核心位置，紧邻CBD珠江新城，既享有东山区稀缺的资源配套、优良的居住环境，又兼具CBD的繁华与商业价值。

碧桂园·凤凰城

碧桂园·凤凰城，作为广园东板块当之无愧的旗舰级指标大盘，项目所在地新塘作为广州东进战略最重要的桥头堡，区域发展不断提速。以高品质洋房、创新实用的别墅产品、超大规模的实景园林绿化及物管服务受到市场好评。

雅居乐富春山居

雅居乐富春山居由雅居乐集团开发。雅居乐富春山居是广州乃至整个华南地区最优质的国际人文社区。项目在整体规划、园林、室内设计等方面均礼聘中外名师主笔，并引入诸多国际领先的设计元素。在20万平方米的园林当中，设置了1500平方米的自然景观泳池，同时在3.2平方公里的山顶公园上面铺设了2公里的山顶公园慢跑道，同时居住者可以参与其中互动。

岭南新世界

位于白云新城的最中心位置，占地120万方城央首席大城岭南新世界，十年来不吝重金打造世界顶级配套：0-18岁华师全程教育体系、10万方商业旗舰、12万方中轴广场、38万平方米的新加坡花园景观园林、百余项高端康体休闲设施、大型会所及国际标准运动场极致呈现，让居者一站式享受天河的繁华，珠江新城的时尚，白云的生态，东山的人文，荔湾的情怀，创享世界的高品质生活。

雅居乐小院流溪

拥有优美山水资源的小院流溪，提倡度假养心生活模式，以距广州市中心45分钟车程距离，享受别墅级度假生活平台，实现全时段体验从化的山水与美食。据了解，雅居乐小院流溪距街北高速街口站仅2分钟车程，周边自然条件优越，除了环境优美，在小院流溪2公里生活半径内，还有从化汽车站、大型Shopping Mall、规划中地铁14号线邓村站和众多特色餐饮，堪称是从化度假居住的第一站。

华标峰湖御境

峰湖御境是华标集团倾力打造的高端豪宅项目，位于广州市天河北天鹿南路以东，紧邻天鹿湖风景区，项目四面山林环绕、生态资源突出，项目核心处有1.8万平方米天然生态湖泊，产品分为联排别墅、双拼别墅、高层洋房。峰湖御境地理位置优越，环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉风水宝地，既能享受山居的清新与宁静，也不失都市的便捷与繁华，称得上是真正的城市别墅。

恒大御景湾

作为金沙洲发展最成熟的江景大盘——恒大御景半岛的江景小户型组团，恒大御景湾一直以一流的生活体验著称。据悉，组团位于项目2.8公里珠江上游最美江岸线的一线临江面，建筑最大限度地延长了沿江立面的有效视野范围，户户都能收藏珠江美景，且俯瞰6000平方米中心湖区、风情生态园林。

亚运城

广州亚运城自从在2009年以225亿的地王身份首度亮相，便极受瞩目。作为广州第一配套大盘，其规划居住人口高达十万人，目前在售的“天誉”组团在园林环境的营造上，是项目一大亮点。开发商重金礼聘的贝尔高林担纲设计，打造近8万平方米中央立体水系皇家园林，实现了移步换景的奇美效果，让业主身处其中能舒适惬意，充分享受到大自然的美妙。

君和名城


作为黄埔区久违的高素质楼盘，君和名城以280万平方米大规模融合了高品质住宅、国际商业街区、五星级酒店、超甲级写字楼、国际商业旅游景区、全程优质教育六大业态，项目规划完善，业态覆盖面广，包括住宅、商业等，地段优势突出，产品的设计在实用之余也富有创意，为青睐城区置业的群体提供了较为理想的选择。

珠光·御景壹号

国际湾区豪宅珠光·御景壹号，占据白鹅潭三江汇聚核心位置，坐拥稀缺江景资源，承载广州千年的历史人文底蕴，成为“广州黄金岸线”龙头地位的一道靓丽风景线。70万平方米建筑面积，1公里江岸公园、核心区域优势、完善配套、省一级小学及幼儿园、顶级江景私人会所、詹天佑纪念馆、铁路文化博物馆等，令其成为白鹅潭、新沙面之上的全新地标地位。 








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